Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusiv! Wohnung im Zentrum mit einem gut etablierten Vermietungsunternehmen, Pula, Istrien
EXKLUSIV in unserem Angebot verkaufen wir eine Wohnung von 66 m2 (Fläche zusammen mit Abstellraum) im Zentrum der Altstadt, in der Nähe aller historischen Denkmäler der Stadt Pula.
Die Wohnung befindet sich am 01.
Etage von insgesamt 3 Etagen.
Im Wohnhaus gibt es nur 3 Wohnungen, die große Ruhe und Privatsphäre bieten.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer und einer geräumigen Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett renoviert und ist möbliert zu verkaufen.
Im Besitz der Wohnung ist auch ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, das als Waschraum genutzt wird.
Heizung Klimaanlage und Holzkamin.
Ideal für das Leben im Zentrum, da es nur wenige Meter vom Meer und den Foren entfernt ist.
Das Parken ist innerhalb des Gebäudes auf einer öffentlichen Fläche, für die Sie eine Vorzugskarte für die Mieter erhalten können.
Die Wohnung hat ein ausgezeichnetes Mietgeschäft mit hervorragenden Bewertungen!!
Eine gute Investition für den Tourismus.
Eigentum 1/1.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 203789
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 2 955 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
