Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Exclusif! Appartement en plein centre avec une entreprise de location bien établie, Pula, Istrie
EXCLUSIVEMENT dans notre offre nous vendons un appartement de 66 m2 (surface incluant le débarras) au cœur du centre historique, près de tous les monuments historiques de la ville de Pula.
The apartment is located on 1.
floor of a total of 3 floors.
In the apartment building there are only 3 apartments, which allows great peace and privacy.
The apartment consists of a bedroom, hallway, bathroom with toilet, living room, and a spacious kitchen that is connected to the dining room.
The apartment was completely renovated in 2020.
and is for sale furnished.
The apartment is also owned by the storage room on the ground floor of the building, which is used as laundry.
Heating on air conditioning and fireplace on wood.
Ideal for living in the center as it is located just a few meters from the sea and the forum.
Parking is within the building on a public area for which a preferential ticket for tenants can be obtained.
The apartment has a well-established rental business with outstanding reviews!!
Great investment for tourism.
Ownership 1/1.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
217 000 € · 62 m²
3 500 €/m²
Similarité 94 %
Pula
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Similarité 94 %
Pula
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Similarité 94 %
Pula
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Similarité 92 %
Pula
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Similarité 91 %
Pula
215 000 € · 60 m²
3 583 €/m²
Similarité 91 %
Pula
191 000 € · 66 m²
2 894 €/m²
Similarité 90 %
Pula
191 500 € · 66 m²
2 902 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 203789
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 955 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
