Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

1 Sobe 38 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 139 900 € 3 682 €/m²

Opis nepremičnine

Stan – Kakorkoli
Pula, Monte Turko, nov projekt v gradnji. V ponudbi je enosobni stan (S1) v pritličju z vrtom. stan sestavlja: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica, kopalnica, loggia ter vrt cca 20m2. Vrhunska oprema in materiali po najvišjih standardih: aluminijasta stolarija, protizlomska vrata, talno ogrevanje na elektriko v kopalnici, klimatska naprava inverter v dnevni sobi in spalnicah, vrhunska keramika… Predviden zaključek je 9/2025 Cena 130.500 eura V ponudbi so tudi stanovi od 55 in 93 m2/ 3.000 eura

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 682 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 210 €/m²

Razlika od mediane -12,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 694 €/m²–4 735 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Podobnost 100 %

PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 97 %

PULA 155 000 € · 37 m² 4 189 €/m² Podobnost 97 %

Pula 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnost 97 %

Pula 151 000 € · 37 m² 4 081 €/m² Podobnost 97 %

Pula 199 900 € · 40 m² 4 998 €/m² Podobnost 95 %

Pula 186 750 € · 40 m² 4 669 €/m² Podobnost 95 %

Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 190 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 139 900 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 38 m²
Velikost zemljišča: 19 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 190809

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 139 900 € · Cena na m²: 3 682 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 38 m² · Velikost zemljišča: 19 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia