Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 93 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 260 000 € 2 796 €/m²

Opis nepremičnine

Stan – Kakorkoli
Pula, Monte Turko, nov projekt v gradnji, stavba s 6 stanovanji. V ponudbi je enosobni stan (S6) na 2 . nadstropju. stan sestavlja: dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, kopalnica, loggia ter terasa . Vrhunska oprema in materiali po najvišjih standardih: aluminijasta stolarija, protizlomska vrata, talno ogrevanje na elektriko v kopalnici, inverterska klima v dnevni sobi in spalnicah, prvoklasna keramika… Predviden zaključek je 9/2025 Cena 279.000 evrov . V ponudbi so tudi stanovanja od 38 in 55 m2/ 3.000 evrov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 796 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 172 €/m²

Razlika od mediane -11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 248 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 296 500 € · 95 m² 3 121 €/m² Podobnost 98 %

PULA 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 96 %

PULA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 93 %

PULA 313 000 € · 100 m² 3 130 €/m² Podobnost 93 %

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 92 %

PULA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 92 %

PULA 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 92 %

PULA 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 260 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 93 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 190806

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 796 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia