Na predaj · Pula · Istarska
Moderno stanovanje S2 v Štinjanu - Vaša oaza udobja!
V manjši stanovanjski zgradbi s samo 4 stanovanjema, ponosno predstavljamo stan S2, ki se nahaja v mirnem naselju Štinjan, blizu čudovitega mesta Pula, v okviru sodobnega stanovanjskega projekta.
Ta prostoren stan površine 68,38 m² ponuja vse, kar potrebujete za kakovostno življenje, vključno z možnostjo nakupa garažnega mesta v sodelovanju z investitorjem.
Pomembno je omeniti, da kupcu zaradi DDV statusa podjetja, ki gradi stanove, ni treba plačati davka na promet nepremičnin.
Podrobnosti nepremičnine:
Površina stanovanja: 68,38 m²
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja skupne površine: 23,51 m²
Prostoren hodnik: 7,96 m²
Kopalnica: 5,63 m²
Dodatni WC: 1,54 m²
Spalnica 1: 12,38 m²
Spalnica 2: 13,21 m²
Zasnovana terasa: 4,24 m²
2 zunanja parkirna mesta
Shramba (ki ni vključena v kvadratrob stanovanja)
Možnost nakupa garažnega mesta
Opis nepremičnine:
Stan S2 nudi prostoren in moderno opremljen prostor za udobno življenje.
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja tvorijo odprt in funkcionalen prostor za druženje in vsakodnevno življenje.
Stan vključuje tudi hodnik, kopalnico, dodatni WC in dve prostorni spalnici.
Zasnovana terasa omogoča uživanje na prostem skozi celo leto.
Pomembno je poudariti, da stan pripadajo tudi dve zunanji parkirni poziciji, dodatna shramba pa nudi prostor za shranjevanje (ki se ne vključuje v kvadratrob stanovanja).
Lokacija:
Ta projekt je postavljen v naselju Štinjan, v neposredni bližini Pule, kar nudi mirno okolje in hkrati dostop do vseh mestnih vsebin.
Orientacija stanovanja proti jugu in jugozahodu omogoča obilico naravne svetlobe.
To je priložnost za vse, ki iščejo prostoren in moderno opremljen stan na odlični lokaciji.
Za dodatne informacije in organizacijo ogleda nas prosimo kontaktirajte.
Vaš prihodnji dom v Štinjanu vas čaka!
ADRIJANO BILAN
Asistent v posredovanju
Mob 099 626 9626
[email protected]
FILIP CRNJAC
Licencirani agent
Mob 091/600/1216
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
PULA
177 000 € · 71 m²
2 493 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
222 000 € · 71 m²
3 127 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
290 280 € · 72 m²
4 032 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 243 000 € · Cena na m²: 3 574 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia