Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje v zeleni oazi v centru mesta
Ta čudovit stan, ki se nahaja v središču Pule, ponuja neverjetno kombinacijo zgodovinskega šarma in sodobnih udobnosti.
Postavljen v avstro-ogrski vili, razprostira se po celotnem drugem nadstropju, kar nudi prostoren in udoben življenjski prostor.
Sestavljen je iz skupno šest sob, kar nudi dovolj prostora za družino ali več oseb, ki delijo stan.
Poleg tega je tukaj kuhinja, jedilnica, kopalnica, predprostor, hodnik in balkon s čudovito odkrito teraso.
Originalna stolarija je dobro ohranjena, kar dodatno prispeva k šarmu prostora.
Posebej izstopa talno ogrevanje v kopalnici, kar nudi dodatno udobnost v hladnejših mesecih.
Višina stropa, več kot 3,5 metra, ustvarja zračen in impresiven vtis prostora.
Ena najbolj impresivnih značilnosti stanovanja je pogled na oder Malega rimskega gledališča.
Ta čudovita kulisa nudi edinstveno atmosfero in dodatno vrednost prostoru.
Obstaja možnost ločitve dodatnega apartmaja z lastnim vhodom in balkonom, kar to nepremičnino naredi še bolj prilagodljivo.
Dvorec z vrtno oazo je velik, nudi prostor za sprostitev na prostem in uživanje v lepem vremenu.
Debelina stene, več kot 50 cm, prispeva k izolaciji in ohranjanju avtentičnosti te vile.
Lokacija stanovanja je izjemna, le 2 minuti hoje do Zlateg vrat in 5 minut do Arene.
Poleg stanovanja je tudi garaža za avtomobil ter ena za večji motor, kar dodatno olajša življenje v središču mesta.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za življenje v prostoru, ki združuje zgodovinski šarm s sodobnimi udobnostmi, in jo lahko šteje za pravi dragulj v srcu Pule.
ZA VSE INFORMACIJE KLIKNITE NA ŠTEVILO:
+385959027222
JOSIP ZUBAN
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
529 000 € · 146 m²
3 623 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnost 88 %
PULA
581 000 € · 166 m²
3 500 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
450 000 € · 153 m²
2 941 €/m²
Podobnost 78 %
Pula
480 000 € · 160 m²
3 000 €/m²
Podobnost 77 %
PULA
467 000 € · 140 m²
3 336 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 161 m²
- Velikost zemljišča
- 1 300 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 166044
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 2 981 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 161 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
