Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - PULA
ISTRA, ŠTINJAN, STAN Z VRHUNSKIM POGLEDOM NA MORJE Prodaja se vrhunski stan s pogledom na morje, ki nikogar ne pusti ravnodušnega, kar je tudi posebnost te nepremičnine. Stan se nahaja v Štinjanu blizu Pule, oddaljen le 500 metrov od plaže. Stan na tretjem nadstropju stanovanjske zgradbe z dvigalom, ki je povezan z garažnim mestom in shrambo. Skupna kvadratura 115 m2, sestavljen iz velike dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katerih se izhaja na veliko teraso, s katerega se razprostira pogled na morje in Brijunsko otočje, tri spalnice, od katerih ima ena lastno kopalnico, dodatne kopalnice in pralnice za perilo. Nepremičnina je vredna vaše pozornosti in ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 043 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 111 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 831 €/m²–3 551 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobnost 100 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnost 100 % PULA 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobnost 100 % PULA 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobnost 100 % PULA 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobnost 99 % PULA 306 000 € · 114 m² 2 684 €/m² Podobnost 99 % PULA 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnost 99 % PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

115 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Blizu morja

Da

ID oglasa

15360

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 043 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia