Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 127 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 305 000 € 2 402 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Valdebek, Pula, 127.40m2
Na prodaj 2 stanovanja vsak s stanovanjsko površino 63,7 m2, ki v naravi predstavljata udobno in prostorno stanovanje na odlični lokaciji v Valdebeku. Renovirano stanovanje s stanovanjsko površino 127,4 m2 se sestavlja iz hodnika, 2 kopalnic, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, 3 spalnic in 2 teras. Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti in shramba velikosti 7,5 m2. Zgradba je novejše gradnje iz leta 2006, lastnik pa je prenovil stanovanje leta 2016. Zgradba ima uporabno dovoljenje in omogoča nakup preko kredita. Za vse ostale informacije pokličite ali pošljite e‑mail na: ADRIJANO BILAN Svetovalec pri posredovanju Mob 099 626 9626 [email protected] FILIP CRNJAC Licencirani agent Mob 091/600/1216 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 402 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 798 €/m²

Razlika od mediane -14,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 718 €/m²–3 323 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 405 200 € · 127 m² 3 191 €/m² Podobnost 100 %

PULA 532 224 € · 126 m² 4 224 €/m² Podobnost 99 %

PULA 310 000 € · 129 m² 2 403 €/m² Podobnost 98 %

Pula 395 000 € · 125 m² 3 160 €/m² Podobnost 98 %

PULA 456 085 € · 130 m² 3 508 €/m² Podobnost 98 %

PULA 330 000 € · 124 m² 2 661 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 635 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 305 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 127 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 119177

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 2 402 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia