Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 111 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 3 288 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, pula - stanovanje v novogradnji v prvem nadstropju!
ISTRA, PULA - Stan v novogradnji na prvem nadstropju! Pula je največje mesto Istre, ki leži na jugozahodnem območju impresivne pokrajine Istrskega polotoka in ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih. Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal. V le 10 minutah lahkega sprehoda od centra mesta Pule se prodaja stan v novogradnji. Stan se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s le štirimi stanovanjskimi enotami. Stan je skupne površine 111,6 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, shrambe ter treh spalnic, od katerih ima ena lastno zavito teraso, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico. Iz dnevne sobe se izstopi na zavito teraso. Stanu pripada tudi shramba v kleti zgradbe velikosti 3m2 in dva parkirna mesta skupno 9m2, eno na prostem in eno pod streho, po želji bodočega lastnika pa je mogoče namestiti avtomatska aluminijska vrata in dobiti garažo. V stanovanju je nameščeno centralno ogrevanje na plin ter klimatske naprave. V ceno je vključen DDV! Kupec ne plača davek na promet nepremičnin! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 288 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 122 €/m²
Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 920 €/m²–3 626 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 555 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
111 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
114379

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 288 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje