Na predaj · Pula · Istarska
Istra, pula - stanovanje v novogradnji v prvem nadstropju!
ISTRA, PULA - Stan v novogradnji na prvem nadstropju!
Pula je največje mesto Istre, ki leži na jugozahodnem območju impresivne pokrajine Istrskega polotoka in ga odlikuje zanimiva kulturno-zgodovinska dediščina, čudovita narava in dolge plaže, ki jemljejo dih.
Mesto se je razvilo delno pod, delno na sedmih gričih: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi in Monte Vidal.
V le 10 minutah lahkega sprehoda od centra mesta Pule se prodaja stan v novogradnji.
Stan se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe s le štirimi stanovanjskimi enotami.
Stan je skupne površine 111,6 m2 in se sestavlja iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, shrambe ter treh spalnic, od katerih ima ena lastno zavito teraso, glavna spalnica pa ima lastno kopalnico.
Iz dnevne sobe se izstopi na zavito teraso.
Stanu pripada tudi shramba v kleti zgradbe velikosti 3m2 in dva parkirna mesta skupno 9m2, eno na prostem in eno pod streho, po želji bodočega lastnika pa je mogoče namestiti avtomatska aluminijska vrata in dobiti garažo.
V stanovanju je nameščeno centralno ogrevanje na plin ter klimatske naprave.
V ceno je vključen DDV!
Kupec ne plača davek na promet nepremičnin!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
PULA
340 000 € · 111 m²
3 063 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
355 500 € · 111 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
395 000 € · 111 m²
3 559 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
402 900 € · 111 m²
3 630 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
330 000 € · 110 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
423 300 € · 112 m²
3 779 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
310 000 € · 110 m²
2 818 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
398 000 € · 113 m²
3 522 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 288 €/m²
Bivalna površina: 111 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia