Apartma Premantura

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, Premantura, 85m2, 2 spalnici, pogled na morje, balkon in terasa
V ponudbi je stan s pogledom na morje, površine 85m2. Stan je južne orientacije, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo, jedilnice, opremljene kopalnice ter balkona in čudovite terase, ki nudi prijeten prostor za sprostitev na svežem zraku. Stan vključuje tudi del okolice, primeren za dodatne aktivnosti na prostem ali kot prostor za vrt. Ta stan ima potencial in ponuja odlično priložnost za udobno družinsko življenje ali profitabilno turistično najemanje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 471 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 055 €/m²

Razlika od mediane +59,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 655 €/m²–4 303 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Premantura 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobnost 93 % PREMANTURA 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobnost 89 % Premantura 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 83 % PREMANTURA 299 900 € · 80 m² 3 749 €/m² Podobnost 82 % Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 81 % Premantura 415 000 € · 105 m² 3 952 €/m² Podobnost 77 % PREMANTURA 360 000 € · 71 m² 5 070 €/m² Podobnost 76 % PREMANTURA 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Premantura

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

ID oglasa

244914

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 6 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Premantura

Premantura je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 819

Vir: Wikipedia