Mieszkanie Premantura

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 550 000 € 6 471 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, Premantura, 85m2, 2 sypialnie, widok na morze, balkon i taras
Oferujemy mieszkanie z widokiem na morze, 85m2. Mieszkanie jest skierowane na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. Składa się z dwóch sypialni, salonu połączonego z kuchnią, pokoju, wyposażonej łazienki oraz balkonu i pięknego tarasu, które zapewniają przyjemne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkanie obejmuje również część ogrodu, idealną do dodatkowych aktywności na zewnątrz lub jako strefę ogrodową. To mieszkanie ma potencjał i stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia rodzinnego lub dochodowego wynajmu turystycznego. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 471 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 211 €/m²

Różnica względem mediany +53,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 614 €/m²–5 318 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Premantura 340 000 € · 83 m² 4 096 €/m² Podobieństwo 93 %

Premantura 360 000 € · 83 m² 4 337 €/m² Podobieństwo 89 %

Medulin 275 000 € · 85 m² 3 235 €/m² Podobieństwo 87 %

Premantura 399 000 € · 95 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 83 %

Medulin 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobieństwo 82 %

Medulin 303 500 € · 85 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 82 %

Premantura 289 000 € · 80 m² 3 613 €/m² Podobieństwo 82 %

Premantura 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 550 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Premantura
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 244914

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 471 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.