Apartment Premantura

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 85 m² Fläche

Angebotspreis 550 000 € 6 471 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Premantura, 85m2, 2 Schlafzimmer, Meerblick, Balkon und Terrasse
Im Angebot ist eine Wohnung mit Meerblick, 85m2.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, einem Schlafzimmer, einem möblierten Badezimmer und einem Balkon und einer schönen Terrasse, die einen angenehmen Ort zum Entspannen an der frischen Luft bietet.
Die Wohnung umfasst auch einen Teil des Gartens, perfekt für zusätzliche Aktivitäten im Freien oder als Gartenbereich.
Diese Wohnung hat das Potenzial und bietet die perfekte Gelegenheit für ein komfortables Familienleben oder eine profitable touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 6 471 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 055 €/m²

Abweichung vom Median +59,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 655 €/m²–4 303 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 550 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Premantura
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 244914

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 6 471 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.