Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra - Poreč, stanovanje v pritličju z vrtom 75m2
Kaiser Immobilien vam predstavlja nov visokokakovosten stan v novogradnji, na odlični lokaciji, oddaljen le 6 km od mesta Poreč, s pogledom na morje in lastnim vrtom.
Kraj, v katerem se stan nahaja, ima popolno infrastrukturo: trgovino, šolo, vrtec, restavracijo, pizzerijo...
Netto površina stanovanja znaša 75 m2, skupna uporabna površina pa je 86 m2 + vrt 196 m2.
Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali ter visokokakovostna oprema.
Stan sestavlja vhodni hodnik, open space prostor, v katerem se nahajata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na balkon, ima dve spalnici, od katerih ima ena izhod na svoj balkon, kopalnico in stranišče za goste.
Ogrev in hlajenje stanovanja je na klimatsko napravo, medtem ko imata kopalnica in wc vgrajeno talno ogrevanje na elektriko.
V ceno stanovanja je vključeno shrambo in dva parkirna mesta.
Vrt se dodatno zaračuna po dogovoru.
Stan ima lep dolg horizontalni pogled na morje.
Če ste tudi vi v iskanju stanovanja za vas ali vašo družino, kontaktirajte svojega agenta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
329 000 € · 75 m²
4 387 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
247 000 € · 74 m²
3 338 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
253 000 € · 76 m²
3 329 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 150 € · 76 m²
3 120 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 247 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 75 m²
- Velikost zemljišča
- 196 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 7 000 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2023
- ID oglasa
- 364868
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 247 000 € · Cena na m²: 3 293 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 196 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 7 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
