Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, stanovanje z dvigalom in bazenom, ena spalnica
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja sodobno rezidenčno naselje, ki združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in visoko raven udobnosti.
Kompleks vključuje podzemno garažo, dvigalo in velik skupni bazen, kar ustvarja idealno okolje za kakovostno in sproščeno življenje.
Ta luksuzni kompleks modernih stanovanj odprtega tlakovca sestavlja dve stavbi, vsaka stavba pa bo imela 13 stanovanj.
Površine stanovanj se gibljejo od 53 m² do prostornega 226 m², kar je prilagojeno različnim življenjskim slogom in potrebam.
Etažnost objektov: podzemna garaža, pritličje in tri nadstropja.
Pri gradnji bo uporabljena vrhunska izolacija, kakovostna notranja in zunanja stolarija ter visokokakovostne talne obloge, kar zagotavlja dolgoživost, energetsko učinkovitost in maksimalno udobje bivanja.
Ta stanovanje se nahaja v pritličju stavbe in ima površino 41 m2 netto.
Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora z izhodom na teraso, jedilnice in kuhinje odprtega koncepta, kopalnice, gostinskega WC-ja ter dveh spalnic.
Za dodatno udobje bo v stanovanju vgrajeno električno talno ogrevanje ter klimatske naprave.
Podzemna garaža je neposredno povezana z dvigalom do vseh etaž stavbe, kar zagotavlja enostaven in praktičen dostop.
Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto, ki je vključeno v ceno.
Na skupni dvorišču bodo bodočim stanovalcem na voljo dva bazena – večji bazen za odrasle površine 70 m² ter otroški bazen 30 m², skupaj s tlakovanim sončnim prostorom in prostorno zeleno površino, urejeno z mediteransko rastlinjem in hortikulturo.
Vizija tega projekta je ustvariti visok standard urbanega življenja, kjer sta udobje, zasebnost in kakovost življenja na prvem mestu.
Z natančno premišljenim konceptom bodo bodočim stanovalcem na voljo ekskluzivne ugodnosti in storitve, namenjene izključno njim, kar ta kompleks naredi edinstven v primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti.
Spoštovani klienti, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email naslov: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobnost 88 %
POREč
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
190 000 € · 38 m²
5 000 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 280 237 € · Cena na m²: 6 835 €/m²
Bivalna površina: 41 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 3 500 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia