In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, appartamento con ascensore e piscina, una camera da letto
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un moderno complesso residenziale che unisce design contemporaneo, funzionalità e alto livello di comfort.
Il complesso include un garage sotterraneo, un ascensore e una grande piscina comune, creando un ambiente ideale per una vita di qualità e rilassata.
Questo lussuoso complesso di appartamenti moderni a pianta aperta è composto da due edifici, ciascuno dei quali avrà 13 appartamenti.
Le superfici degli appartamenti vanno da 53 m² a ampi 226 m², adattandosi a diversi stili di vita e necessità.
Piano dell'edificio: garage sotterraneo, piano terra e tre piani.
Durante la costruzione verranno utilizzati isolamento di alta qualità, infissi interni ed esterni di pregio e rivestimenti di pavimento di alta qualità, garantendo durabilità, efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Questo appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie di 41 m2 netti.
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una zona pranzo e cucina a concetto aperto, un bagno, un WC per gli ospiti e due camere da letto.
Per ulteriore comfort, nell'appartamento saranno installati riscaldamento a pavimento elettrico e condizionatori.
Il garage sotterraneo è collegato direttamente con l'ascensore a tutti i piani dell'edificio, garantendo un accesso semplice e pratico.
All'appartamento è assegnato un posto auto nel garage, incluso nel prezzo.
Nell'area comune, i futuri residenti avranno a disposizione due piscine – una piscina per adulti di 70 m² e una piscina per bambini di 30 m², oltre a una zona solarium pavimentata e un ampio spazio verde curato con piante mediterranee e orticoltura.
La visione di questo progetto è creare un alto standard di vita urbana, dove comfort, privacy e qualità della vita sono al primo posto.
Con un concetto attentamente studiato, ai futuri residenti saranno offerte vantaggi esclusivi e servizi dedicati solo a loro, rendendo questo complesso unico rispetto ad altri progetti residenziali.
Gentili clienti, è possibile visitare l'immobile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, fondamentale per le successive operazioni di compravendita e il pagamento della commissione, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione addebita una commissione del 3% + PDV al compratore e al venditore al momento della stipula del Precontratto o del Contratto di compravendita.
Telefono: 00385923782803
Email: [email protected].
Venditore: Ivana Gašparini.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 237 € · Prezzo al m²: 6 835 €/m²
Superficie abitabile: 41 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 3 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia