In vendita · Poreč · Istarska
Istria - Parenzo, appartamento in un edificio con ascensore e piscina, due camere da letto
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un moderno complesso residenziale che unisce design contemporaneo, funzionalità e alto livello di comfort.
Il complesso include un garage sotterraneo, un ascensore e una grande piscina comune, creando un ambiente ideale per una vita di qualità e rilassata.
Questo lussuoso complesso di appartamenti moderni a pianta aperta è composto da due edifici, ciascuno con 13 appartamenti.
Le superfici degli appartamenti vanno da 53 m² a 226 m², adattandosi a diversi stili di vita e necessità.
Piano dell'edificio: garage sotterraneo, piano terra e tre piani.
Nella costruzione verranno utilizzati isolamento di alta qualità, infissi interni ed esterni di pregio e rivestimenti di pavimento di alta qualità, garantendo durata, efficienza energetica e massimo comfort abitativo.
Questo appartamento si trova al primo piano dell'edificio e ha una superficie di 81.20 m².
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una zona pranzo e cucina a concetto aperto, bagno, WC per gli ospiti e due camere da letto.
Per un comfort aggiuntivo nell'appartamento saranno installati riscaldamento elettrico a pavimento e condizionatori.
Il garage sotterraneo è collegato direttamente all'ascensore con tutti i piani dell'edificio, garantendo un accesso semplice e pratico.
All'appartamento sono assegnati due posti auto nel garage, inclusi nel prezzo.
Nell'area comune i futuri residenti avranno a disposizione due piscine – una piscina grande per adulti di 70 m² e una piscina per bambini di 30 m², con una zona solarium pavimentata e ampie aree verdi curate con piante mediterranee e orticoltura.
La visione di questo progetto è creare un alto standard di vita urbana, dove comfort, privacy e qualità della vita sono al primo posto.
Con un concetto attentamente studiato, ai futuri residenti saranno offerte esclusivi vantaggi e servizi riservati solo a loro, rendendo questo complesso unico rispetto ad altri progetti residenziali.
Gentili clienti, è possibile visitare l'immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare.
L'agenzia KAISER IMMOBILIEN, in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione addebita una commissione del 3% + IVA da parte dell'acquirente e del venditore al momento della stipula del Precontratto o del Contratto di compravendita.
Telefono: 00385923782803
Email indirizzo: [email protected].
Venditore: Ivana Gašparini.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
POREč
310 000 € · 82 m²
3 780 €/m²
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324 690 € · 82 m²
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381 311 € · 81 m²
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400 800 € · 81 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 365 400 € · Prezzo al m²: 4 511 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 3 500 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia