Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 365 400 € 4 511 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, apartament w budynku z windą i basenem, dwie sypialnie
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia nowoczesną osadę mieszkaniową, która łączy współczesny design, funkcjonalność i wysoki poziom komfortu. Kompleks obejmuje podziemny garaż, windę i duży wspólny basen, tworząc idealne otoczenie do wysokiej jakości i relaksującego życia. Ten luksusowy kompleks nowoczesnych mieszkań otwartego planu składa się z dwóch budynków, a każdy budynek będzie miał 13 mieszkań. Powierzchnie mieszkań wynoszą od 53 m² do przestronnych 226 m², co pozwala dopasować je do różnych stylów życia i potrzeb. Kondygnacje obiektów: podziemny garaż, parter i trzy piętra. W budowie zostanie zastosowana najwyższej klasy izolacja, wysokiej jakości stolarka wewnętrzna i zewnętrzna oraz wysokiej jakości podłogi, co zapewnia trwałość, efektywność energetyczną i maksymalny komfort mieszkania. To mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma powierzchnię 81.20 m². Składa się z wejściowego korytarza, przestronnego salonu z wyjściem na taras, jadalni i kuchni otwartego konceptu, łazienki, gościnnej toalety oraz dwóch sypialni. Dla dodatkowego komfortu w mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory. Podziemny garaż jest bezpośrednio połączony windą ze wszystkimi kondygnacjami budynku, co zapewnia prosty i praktyczny dostęp. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe w garażu, które są wliczone w cenę. Na wspólnej posesji przyszli mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dwa baseny – większy basen dla dorosłych o powierzchni 70 m² oraz basen dla dzieci o powierzchni 30 m², z wybrukowanym tarasem słonecznym i rozległą zieloną przestrzenią zagospodarowaną roślinnością śródziemnomorską i ogrodnictwem. Wizją tego projektu jest stworzenie wysokiego standardu życia miejskiego, gdzie komfort, prywatność i jakość życia są na pierwszym miejscu. Dzięki starannie przemyślanej koncepcji przyszli mieszkańcy będą mieli dostęp do ekskluzywnych udogodnień i udogodnień przeznaczonych wyłącznie dla nich, co czyni ten kompleks wyjątkowym w porównaniu z innymi projektami mieszkaniowymi. Szanowni klienci, nieruchomość można obejrzeć wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i pobraniem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy o kupnie-sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 511 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 673 €/m²
Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 780 €/m²–5 107 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 506 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
365 400 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
81 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
3 500 m
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362832

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 400 € · Cena za m²: 4 511 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.