Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 168 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 1 450 000 € 8 631 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, penthouse z basenem i windą, 3 sypialnie
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia nowoczesną osadę rezydencjalną, która łączy współczesny design, funkcjonalność i wysoki poziom komfortu. Kompleks obejmuje podziemny garaż, windę i duży wspólny basen, tworząc idealne otoczenie dla wysokiej jakości i relaksującego życia. Ten luksusowy kompleks nowoczesnych mieszkań otwartego planu składa się z dwóch budynków, a każdy budynek będzie miał 13 mieszkań. Powierzchnie mieszkań wynoszą od 53 m² do przestronnych 226 m², co pozwala dostosować je do różnych stylów życia i potrzeb. Poziomy obiektu: podziemny garaż, parter i trzy piętra. W budowie zostanie użyta najwyższej klasy izolacja, wysokiej jakości stolarka wewnętrzna i zewnętrzna oraz wysokiej jakości podłogi, co zapewnia trwałość, efektywność energetyczną i maksymalny komfort mieszkania. Ten penthouse znajduje się na trzecim piętrze budynku i ma powierzchnię 168,55 m² netto. Składa się z wejściowego korytarza, przestronnego salonu z wyjściem na taras, jadalni i kuchni otwartego konceptu, dwóch łazienek, gościnnej toalety oraz trzech sypialni i garderoby. Dwa balkony, jeden zadaszony taras, jeden niezadaszony taras. Mieszkanie posiada prywatny basen aquaspa z przeciwprądem, plażą i zadaszoną zewnętrzną letnią kuchnią. Dla dodatkowego komfortu w mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory. Podziemny garaż jest bezpośrednio połączony windą ze wszystkimi piętrami budynku, co zapewnia prosty i praktyczny dostęp. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe w garażu, które są wliczone w cenę. Na wspólnej posesji przyszli mieszkańcy będą mieli do dyspozycji dwa baseny – większy basen dla dorosłych o powierzchni 70 m² oraz basen dla dzieci o powierzchni 30 m², wraz z wybrukowanym tarasem słonecznym i rozległą zieloną przestrzenią zagospodarowaną roślinnością śródziemnomorską i ogrodnictwem. Wizją tego projektu jest stworzenie wysokiego standardu miejskiego życia, w którym komfort, prywatność i jakość życia są na pierwszym miejscu. Dzięki starannie przemyślanemu konceptowi przyszłym mieszkańcom będą dostępne ekskluzywne udogodnienia i udogodnienia przeznaczone wyłącznie dla nich, co czyni ten kompleks wyjątkowym w porównaniu z innymi projektami mieszkaniowymi. Szanowni klienci, nieruchomość można obejrzeć wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem-sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczącą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 631 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 711 €/m²
Różnica względem mediany +132,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 382 €/m²–4 193 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 050 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
1 450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
168 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Toalety
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
3 500 m
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362829

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 8 631 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 168 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.