Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 41 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 280 237 € 6 835 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, apartament z windą i basenem, jedna sypialnia
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje nowoczesną osadę rezydencjalną, która łączy współczesny design, funkcjonalność i wysoki poziom komfortu. Kompleks obejmuje podziemny garaż, windę i duży wspólny basen, tworząc idealne otoczenie do wysokiej jakości i relaksującego życia. Ten luksusowy kompleks nowoczesnych mieszkań otwartego planu składa się z dwóch budynków, a każdy budynek będzie miał 13 mieszkań. Powierzchnie mieszkań wahają się od 53 m² do przestronnych 226 m², co pozwala dopasować je do różnych stylów życia i potrzeb. Kondygnacje obiektów: podziemny garaż, parter i trzy piętra. W budowie zostanie użyta najwyższej klasy izolacja, wysokiej jakości stolarka wewnętrzna i zewnętrzna oraz wysokiej jakości podłogi, co zapewnia trwałość, efektywność energetyczną i maksymalny komfort mieszkania. To mieszkanie znajduje się na parterze budynku i ma powierzchnię 41 m2 netto. Składa się z wejściowego korytarza, przestronnego salonu z wyjściem na taras, jadalni i kuchni otwartego konceptu, łazienki, gościnnego WC oraz dwóch sypialni. Dla dodatkowego komfortu w mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory. Podziemny garaż jest bezpośrednio połączony windą ze wszystkimi piętrami budynku, co zapewnia prosty i praktyczny dostęp. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe w garażu, które jest wliczone w cenę. Na wspólnej posesji przyszli lokatorzy będą mieli do dyspozycji dwa baseny – większy basen dla dorosłych o powierzchni 70 m² oraz basen dziecięcy o powierzchni 30 m², wraz z wybrukowanym tarasem słonecznym i rozległą zieloną przestrzenią zagospodarowaną roślinnością śródziemnomorską i ogrodnictwem. Wizją tego projektu jest stworzenie wysokiego standardu miejskiego życia, w którym komfort, prywatność i jakość życia są na pierwszym miejscu. Dzięki starannie przemyślanemu konceptowi przyszłym lokatorom będą dostępne ekskluzywne udogodnienia i udogodnienia przeznaczone wyłącznie dla nich, co czyni ten kompleks wyjątkowym w porównaniu z innymi projektami mieszkaniowymi. Szanowni klienci, obejrzenie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem-sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Adres e-mail: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 835 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 957 €/m²
Różnica względem mediany +37,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 512 €/m²–5 122 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 256 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
280 237 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
41 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Garaż
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
3 500 m
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362830

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 237 € · Cena za m²: 6 835 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 41 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.