Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Istria - Poreč, apartament z windą i basenem, jedna sypialnia
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje nowoczesną osadę rezydencjalną, która łączy współczesny design, funkcjonalność i wysoki poziom komfortu.
Kompleks obejmuje podziemny garaż, windę i duży wspólny basen, tworząc idealne otoczenie do wysokiej jakości i relaksującego życia.
Ten luksusowy kompleks nowoczesnych mieszkań otwartego planu składa się z dwóch budynków, a każdy budynek będzie miał 13 mieszkań.
Powierzchnie mieszkań wahają się od 53 m² do przestronnych 226 m², co pozwala dopasować je do różnych stylów życia i potrzeb.
Kondygnacje obiektów: podziemny garaż, parter i trzy piętra.
W budowie zostanie użyta najwyższej klasy izolacja, wysokiej jakości stolarka wewnętrzna i zewnętrzna oraz wysokiej jakości podłogi, co zapewnia trwałość, efektywność energetyczną i maksymalny komfort mieszkania.
To mieszkanie znajduje się na parterze budynku i ma powierzchnię 41 m2 netto.
Składa się z wejściowego korytarza, przestronnego salonu z wyjściem na taras, jadalni i kuchni otwartego konceptu, łazienki, gościnnego WC oraz dwóch sypialni.
Dla dodatkowego komfortu w mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory.
Podziemny garaż jest bezpośrednio połączony windą ze wszystkimi piętrami budynku, co zapewnia prosty i praktyczny dostęp.
Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe w garażu, które jest wliczone w cenę.
Na wspólnej posesji przyszli lokatorzy będą mieli do dyspozycji dwa baseny – większy basen dla dorosłych o powierzchni 70 m² oraz basen dziecięcy o powierzchni 30 m², wraz z wybrukowanym tarasem słonecznym i rozległą zieloną przestrzenią zagospodarowaną roślinnością śródziemnomorską i ogrodnictwem.
Wizją tego projektu jest stworzenie wysokiego standardu miejskiego życia, w którym komfort, prywatność i jakość życia są na pierwszym miejscu.
Dzięki starannie przemyślanemu konceptowi przyszłym lokatorom będą dostępne ekskluzywne udogodnienia i udogodnienia przeznaczone wyłącznie dla nich, co czyni ten kompleks wyjątkowym w porównaniu z innymi projektami mieszkaniowymi.
Szanowni klienci, obejrzenie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem-sprzedażą i poborem prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży.
Telefon: 00385923782803
Adres e-mail: [email protected].
Sprzedający: Ivana Gašparini.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
POREČ
156 000 € · 40 m²
3 900 €/m²
Podobieństwo 90 %
POREČ
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobieństwo 88 %
POREČ
185 000 € · 41 m²
4 512 €/m²
Podobieństwo 88 %
POREČ
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobieństwo 88 %
POREČ
190 000 € · 41 m²
4 634 €/m²
Podobieństwo 88 %
POREč
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobieństwo 85 %
POREČ
190 000 € · 38 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 85 %
POREČ
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 280 237 € · Cena za m²: 6 835 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 41 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 3 500 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia