Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, stanovanje v stavbi z dvigalom in bazenom, dve spalnici
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja sodobno rezidenčno naselje, ki združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in visoko raven udobnosti.
Kompleks vključuje podzemno garažo, dvigalo in velik skupni bazen, kar ustvarja idealno okolje za kakovostno in sproščeno življenje.
Ta luksuzni kompleks modernih stanovanj odprtega tlaka se sestavlja iz dveh stavb, pri čemer bo vsaka stavba imela 13 stanovanj.
Površine stanovanj se gibljejo od 53 m² do prostorne 226 m², kar je prilagojeno različnim življenjskim slogom in potrebam.
Etažna struktura objektov: podzemna garaža, prizemlje in tri nadstropja.
Pri gradnji bo uporabljena vrhunska izolacija, kakovostna notranja in zunanja stolarija ter visokokakovostna talna obloga, s čimer se zagotavlja trajnost, energetska učinkovitost in maksimalna udobnost bivanja.
To stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe in ima površino 81.20 m².
Sestavljeno je iz vhodnega hodnika, prostorne dnevne sobe z izhodom na teraso, jedilnice in kuhinje odprtega koncepta, kopalnice, gostinskega WC-ja ter dveh spalnic.
Za dodatno udobje bo v stanovanju vgrajeno električno talno ogrevanje ter klimatske naprave.
Podzemna garaža je neposredno povezana z dvigalom z vsemi etažami stavbe, kar zagotavlja preprost in praktičen dostop.
Stanovanju pripadata dva garažna parkirna mesta, ki sta vključena v ceno.
Na skupnem dvorišču bodo bodočim stanovalcem na voljo dva bazena – večji bazen za odrasle površine 70 m² ter otroški bazen 30 m², skupaj s tlakovanim sončnim prostorom in prostorno zeleno površino, urejeno z mediteransko rastlinjem in hortikulturo.
Vizija tega projekta je ustvariti visok standard urbanega življenja, kjer sta udobnost, zasebnost in kakovost življenja na prvem mestu.
Z natančno premišljenim konceptom bodo bodočim stanovalcem na voljo ekskluzivne ugodnosti in vsebine, namenjene izključno njim, kar ta kompleks naredi edinstven v primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti.
Spoštovani klienti, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško pristojbino v višini 3% + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
POREč
310 000 € · 82 m²
3 780 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
381 311 € · 81 m²
4 708 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
400 800 € · 81 m²
4 948 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 365 400 € · Cena na m²: 4 511 €/m²
Bivalna površina: 81 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 3 500 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia