Na predaj · Poreč · Istarska
Dupleks stanovanje z zasebnim bazenom in velikim vrtom – Poreč
Na prodajo je nov, popolnoma urejen in opremljen dvoetažni stan v neposredni bližini Poreča, le nekaj minut vožnje od centra mesta in čudovitih plaž. Nepremičnina ponuja kar 124,5 m² bivalnega prostora, 334 m² zasebnega vrta, lasten bazen dimenzij 8 × 4 m, veliko pokrito teraso in dve zasebni parkirni mesti.
Posebnost te nepremičnine je občutek zasebne hiše ob praktičnosti stanovanja. Velik vrt obdaja nepremičnino z treh strani, medtem ko je prostorna dnevna soba preko več izhodov neposredno povezana s teraso, bazenom in vrtom.
V pritličju se nahaja odprt in zelo prostoren dnevni prostor z moderno in popolnoma opremljeno kuhinjo z kakovostnimi Bosch aparati, jedilnico in dnevno sobo. Na tej etaži se nahajajo tudi gostinski WC, ločena pralnica in shrambe, ter trije neposredni izhodi proti vrtu, terasi in bazenu.
V nadstropju se nahaja zasebni del stanovanja s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko iz dveh spalnic izhajate na balkon. Vsaka spalnica je opremljena s televizorjem.
Za prijetno bivanje skozi vse leto je celotna nepremičnina opremljena s klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem.
Še posebej privlačen del nepremičnine predstavlja zasebni vrt površine 334 m², urejen za popoln počitek in uživanje na prostem. Na voljo so zasebni bazen 8 × 4 m, velika pokrita terasa, zunanja jedilnica, prostor za žar, zunanji tuš ter prostor za sončenje in ležalnike.
Nepremičnini pripadata tudi dve zasebni parkirni mesti.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 2025, je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj.
Zahvaljujoč odlični lokaciji v bližini Poreča, veliki zasebni okužnici in bazenu, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje, luksuzno počitniško hišo ali kakovostno naložbo za turistični najem.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
425 000 € · 125 m²
3 400 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 762 200 € · Cena na m²: 6 147 €/m²
Bivalna površina: 124 m² · Velikost zemljišča: 334 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia