Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojdom s vlastným bazénom a veľkou záhradou – Poreč
Na predaj je nový, kompletne dokončený a vybavený dvojposchodový apartmán nachádzajúci sa v tesnej blízkosti Poreča, len niekoľko minút jazdy od centra mesta a krásnych pláží.
Nehnuteľnosť ponúka dokonca 124,5 m² obytných priestorov, 334 m² súkromnej záhrady, súkromný bazén s rozmermi 8 × 4 m, veľkú krytú terasu a dve súkromné parkovacie miesta.
Špeciálnou vlastnosťou tejto nehnuteľnosti je pocit súkromného domu spojený s praktickosťou apartmánu.
Veľká záhrada obklopuje nehnuteľnosť na troch stranách, pričom priestranný obývací priestor má viacero východov, ktoré vedú priamo na terasu, bazén a záhradu.
V prízemí sa nachádza otvorený a veľmi priestranný obývací priestor s modernou, kompletne vybavenou kuchyňou s vysokokvalitnými spotrebičmi Bosch, jedálňou a salónom.
Na tomto poschodí je tiež hosťovská toaleta, samostatná práčovňa a skladová miestnosť, ako aj tri priame východy do záhrady, terasy a bazéna.
V hornej časti je súkromná časť apartmánu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami.
Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve spálne majú prístup na balkón.
Každá spálňa je vybavená televíziou.
Pre pohodlné celoročné bývanie je celá nehnuteľnosť vybavená klimatizáciou a podlahovým vykurovaním.
Obzvlášť atraktívnou časťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada o rozlohe 334 m², usporiadaná pre úplnú relaxáciu a vonkajšie potešenie.
K dispozícii je súkromný bazén 8 × 4 m, veľká krytá terasa, vonkajšia jedálenská časť, priestor na grilovanie, vonkajší sprchový kút a slnečná plocha s ležadlami.
Nehnuteľnosť zahŕňa aj dve súkromné parkovacie miesta.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2025, je kompletne zariadená a vybavená a pripravená na použitie bez ďalších investícií.
Vďaka vynikajúcej polohe blízko Poreča, veľkej súkromnej záhrade a bazénu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu voľbu pre rodinné bývanie, luxusný dovolenkový dom alebo kvalitnú investíciu do turistického prenájmu.
Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
425 000 € · 125 m²
3 400 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Podobnosť 95 %
Poreč
520 810 € · 132 m²
3 946 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnosť 93 %
Poreč
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 762 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 124 m²
- Veľkosť pozemku
- 334 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Poschodie
- 2
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 359065
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 762 200 € · Cena za m²: 6 147 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 124 m² · Veľkosť pozemku: 334 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
