Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 124 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 762 200 € 6 147 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex con piscina privata e ampio giardino – Parenzo
In vendita un nuovo, completamente arredato e attrezzato appartamento su due piani, situato nelle immediate vicinanze di Poreč, a pochi minuti di auto dal centro città e dalle splendide spiagge. La proprietà offre ben 124,5 m² di spazio abitativo, 334 m² di giardino privato, una piscina privata di dimensioni 8 × 4 m, una grande terrazza coperta e due posti auto privati. La particolarità di questa proprietà è la sensazione di una casa privata unita alla praticità di un appartamento. Un ampio giardino circonda la proprietà su tre lati, mentre il soggiorno spazioso è direttamente collegato alla terrazza, alla piscina e al giardino tramite più uscite. Al piano terra si trova un'area giorno aperta e molto spaziosa con una cucina moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità Bosch, una sala da pranzo e un soggiorno. In questo piano si trovano anche un bagno per gli ospiti, una lavanderia separata e un ripostiglio, oltre a tre uscite dirette verso il giardino, la terrazza e la piscina. Al piano superiore si trova la zona privata dell'appartamento con tre camere da letto e due bagni. La camera da letto principale ha un bagno privato, mentre due camere da letto hanno accesso a un balcone. Ogni camera da letto è dotata di televisore. Per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, l'intera proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Particolarmente attraente è il giardino privato di 334 m², progettato per un completo relax e godimento all'aperto. Sono disponibili una piscina privata 8 × 4 m, una grande terrazza coperta, una zona pranzo esterna, un'area barbecue, una doccia esterna e uno spazio per prendere il sole con lettini. Alla proprietà appartengono anche due posti auto privati. L'immobile è stato costruito nel 2025, è completamente arredato e attrezzato ed è pronto per essere utilizzato senza ulteriori investimenti. Grazie alla sua eccellente posizione vicino a Poreč, al grande giardino privato e alla piscina, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per la vita familiare, una lussuosa casa vacanze o un investimento di qualità per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 147 €/m²
Mediana di annunci simili 3 364 €/m²
Differenza dalla mediana +82,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 110 €/m²–4 075 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 775 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
762 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
124 m²
Dimensione del terreno
334 m²
Camere
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Posti auto
1
Piano
2
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
ID annuncio
359065

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 762 200 € · Prezzo al m²: 6 147 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 124 m² · Dimensione del terreno: 334 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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