Na prodej · Poreč · Istarska
Mezonetový apartmán se soukromým bazénem a velkou zahradou – Poreč
Na prodej je nový, plně zařízený a vybavený dvoupodlažní byt v těsné blízkosti Poreče, jen několik minut jízdy od centra města a krásných pláží. Nemovitost nabízí až 124,5 m² obytného prostoru, 334 m² soukromé zahrady, vlastní bazén o rozměrech 8 × 4 m, velkou zastřešenou terasu a dvě soukromá parkovací místa.
Speciálností této nemovitosti je pocit soukromého domu s praktičností bytu. Velká zahrada obklopuje nemovitost ze tří stran, zatímco prostorný obývací prostor je prostřednictvím několika východů přímo spojen s terasou, bazénem a zahradou.
V přízemí se nachází otevřený a velmi prostorný obývací prostor s moderní a plně vybavenou kuchyní s kvalitními spotřebiči Bosch, jídelnou a obývacím pokojem. Na této úrovni se dále nachází toaleta pro hosty, samostatná prádelna a sklad, stejně jako tři přímé východy na zahradu, terasu a k bazénu.
V patře se nachází soukromá část bytu se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco z dvou ložnic je východ na balkon. Každá ložnice je vybavena televizorem.
Pro příjemný pobyt po celý rok je celá nemovitost vybavena klimatizací a podlahovým vytápěním.
Zvlášť atraktivní částí nemovitosti je soukromá zahrada o rozloze 334 m², upravená pro dokonalý odpočinek a užívání si venku. K dispozici je soukromý bazén 8 × 4 m, velká zastřešená terasa, venkovní jídelna, prostor pro grilování, venkovní sprcha a prostor na slunění a lehátka.
Nemovitosti náleží také dvě soukromá parkovací místa.
Nemovitost byla postavena v roce 2025, je plně zařízená a vybavená a připravená k užívání bez dalších investic.
Díky vynikající poloze v blízkosti Poreče, velké soukromé zahradě a bazénu, představuje tato nemovitost skvělou volbu pro rodinný život, luxusní rekreační dům nebo kvalitní investici do turistického pronájmu.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Poreč
554 000 € · 125 m²
4 432 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
425 000 € · 125 m²
3 400 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
485 000 € · 122 m²
3 975 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
437 750 € · 130 m²
3 367 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
436 000 € · 125 m²
3 488 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
420 000 € · 125 m²
3 360 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 762 200 € · Cena za m²: 6 147 €/m²
Obytná plocha: 124 m² · Velikost pozemku: 334 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia