Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 124 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 762 200 € 6 147 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament typu duplex z prywatnym basenem i dużym ogrodem – Poreč
Na sprzedaż jest nowe, w pełni wykończone i wyposażone dwupiętrowe mieszkanie położone w bezpośrednim sąsiedztwie Poreč, zaledwie kilka minut jazdy od centrum miasta i pięknych plaż. Nieruchomość oferuje aż 124,5 m² powierzchni mieszkalnej, 334 m² prywatnego ogrodu, prywatny basen o wymiarach 8 × 4 m, dużą zadaszoną taras oraz dwa prywatne miejsca parkingowe. Specjalną cechą tej nieruchomości jest poczucie domu jednorodzinnego połączone z praktycznością mieszkania. Rozległy ogród otacza nieruchomość z trzech stron, a przestronny salon, dzięki licznym wyjściom, jest bezpośrednio połączony z tarasem, basenem i ogrodem. Na parterze znajduje się otwarta i bardzo przestronna część dzienna z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią z wysokiej jakości sprzętem Bosch, jadalnią i salonem. Na tym poziomie znajduje się również gościnna toaleta, oddzielna pralnia i pomieszczenie gospodarcze, a także trzy bezpośrednie wyjścia do ogrodu, tarasu i basenu. Na piętrze znajduje się prywatna część mieszkania z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Sypialnia główna ma własną łazienkę, natomiast pozostałe dwie sypialnie mają dostęp do balkonu. Każda sypialnia jest wyposażona w telewizor. Dla komfortowego całorocznego zamieszkania cała nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Szczególnie atrakcyjną częścią nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 334 m², zaaranżowany do pełnego relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji jest prywatny basen 8 × 4 m, duży zadaszony taras, miejsce do jedzenia na zewnątrz, strefa grillowa, zewnętrzna prysznic oraz miejsce do opalania z leżakami. Nieruchomość obejmuje również dwa prywatne miejsca parkingowe. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku, jest w pełni umeblowana i wyposażona oraz gotowa do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Dzięki doskonałej lokalizacji w pobliżu Poreč, dużemu prywatnemu ogrodowi i basenowi, ta nieruchomość stanowi doskonały wybór dla rodziny, luksusowego domu wakacyjnego lub jakościowej inwestycji pod wynajem turystyczny. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 147 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 364 €/m²
Różnica względem mediany +82,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 110 €/m²–4 075 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 775 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
762 200 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
124 m²
Powierzchnia działki
334 m²
Pokoje
3
Sypialnie
3
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Piętro
2
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
359065

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 762 200 € · Cena za m²: 6 147 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 124 m² · Powierzchnia działki: 334 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.