Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, okolica - luksuzno moderno stanovanje z bazenom - NOVOGRADNJA
Istra, Poreč, okolica
Stan A
Prodaja se luksuzni dvosobni stan s bazenom modernega dizajna v novogradnji, na mirni in lepi lokaciji, oddaljena le 7 km od mesta Poreč ter 1,5 km od morja in urejenih plaž.
Stan se nahaja v pritličju stavbe s skupno 4 stanovanjskima enotama.
Stan skupne površine 120 m2 sestavlja shrambo s pralnico, vhodni predprostor, gostinsko stranišče, 2 spalnici s svojimi kopalnicami ter kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo po principu open space.
Iz dnevne sobe se izstopi neposredno na nataknjeno teraso površine 17,12 m2 s poletno kuhinjo, nataknjeno zasebno kopeli z bioklimatskimi pergolami ter savno in telovadnico.
Nekdanost se gradi iz visokokakovostnih gradbenih materialov z ALU stolarijo, klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem in toplotno črpalko
Stan ima tudi zagotovljeni 2 nataknjeni parkirni mesti.
Zunanja površina stanovanja se razprostira na 300 m2
Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan in vseljiv, z vključenim pohištvom.
Načrtovani začetek del je začetek 2024.
leta.
Mirna in lepa lokacija naredi to nepremičnino idealno priložnost za vse, ki iščejo višjo raven luksuza, ki se kaže v prostornosti, udobju, dizajnu, slogu, arhitekturi ter dodatnih vsebinah.
Tole lepo nepremičnino je mogoče prilagoditi tako za družinsko življenje kot tudi za oddajanje v turistične namene
LASTNOSTI STANOVANJA:
Novogradnja
Bazen s sončnim prostorom
Poletna kuhinja
Talno ogrevanje v vseh prostorih
Klimatizacija
Savna
Telovadnica
2 parkirni mesti
Bližina morja in plaž
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajnega pogodbe.
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 120 m²
- Velikost zemljišča
- 300 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345283
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 850 000 € · Cena na m²: 7 083 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 300 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
