Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, Umgebung - luxuriöse moderne Wohnung mit Pool - NEUBAU
Istrien, Poreč, Umgebung
Wohnung A
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit modernem Design im Neubau, in ruhiger und schöner Lage, nur 7 km von der Stadt Poreč und 1,5 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 120 m2 besteht aus einem Abstellraum mit einem Waschraum, einer Eingangshalle, einer Gästetoilette, 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer nach dem Open-Space-Prinzip.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse von 17,12 m2 mit Sommerküche, privatem Pool mit bioklimatischen Pergolen und Sauna und Fitnessraum.
Die Immobilie wird aus hochwertigen Baustoffen mit ALU-Tischlerei, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Wärmepumpe gebaut
Die Wohnung hat auch 2 überdachte Parkplätze.
Der Hof der Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 300 m2
Kauf nach dem Prinzip "schlüsselfertig", komplett abgeschlossen und bewohnbar, mit den enthaltenen Möbeln.
Der geplante Baubeginn ist Anfang 2024.
Jahr.
Die ruhige und schöne Lage macht diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für alle, die ein höheres Maß an Luxus suchen, das sich in Geräumigkeit, Komfort, Design, Stil, Architektur und zusätzlichen Einrichtungen manifestiert.
Diese schöne Immobilie kann sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung für touristische Zwecke angepasst werden
EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG:
Neubau
Pool mit Sonnenterrasse
Sommerküche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimatisierung
Saunen
Fitnessraum
2 Parkplätze
Nähe zum Meer und Strand
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags bezahlt.
Sehr geehrte Kunden, es ist möglich, die Immobilie nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag zu besichtigen, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 850 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 300 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 1 500 m
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 345283
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 7 083 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 300 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
