Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč, okolí - luxusní moderní apartmán s bazénem - NOVOSTAVBA
Istrie, Poreč, okolí
Apartmán A
K prodeji je luxusní dvoupokojový byt s bazénem moderního designu v novostavbě, v klidné a krásné lokalitě, pouze 7 km od města Poreč a 1.5 km od moře a pláží.
Byt se nachází v přízemí budovy s celkem bytovými jednotkami 4.
Byt o celkové ploše 120 m2 se skládá z komory s prádelnou, vstupní halou, toaletou pro hosty, ložnicemi 2 s vlastní koupelnou a kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem na principu otevřeného prostoru.
Z obývacího pokoje výstup přímo na krytou terasu 17.12 m2 s letní kuchyní, krytý soukromý bazén s bioklimatickými pergolami a saunou a posilovnou.
Objekt je postaven z vysoce kvalitních stavebních materiálů s ALU truhlářství, klimatizace, podlahové vytápění a tepelné čerpadlo
V bytě je také 2 krytá parkovací místa.
Zahrada bytu se rozprostírá na ploše 300 m2
Nákup na principu "na klíč", kompletně dokončené a obyvatelné, včetně nábytku.
Plánované zahájení prací je na počátku 2024.
roky.
Klidná a krásná lokalita činí z této nemovitosti ideální příležitost pro všechny, kteří hledají vyšší úroveň luxusu, který se projevuje prostorností, komfortem, designem, stylem, architekturou a dalšími vymoženostmi.
Tato krásná nemovitost může být přizpůsobena jak pro rodinný život, tak pro pronájem pro turistické účely
VLASTNOSTI podlahy:
Nová výstavba
Bazén s prostorem na opalování
Letní kuchyně
Podlahové vytápění ve všech místnostech
Klimatizace
Sauna
Tělocvičny
2 parkovací místa
V blízkosti moře a pláže
Provize agentury pro kupujícího je 3% a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření předsmluvní nebo kupní smlouvy.
Vážení klienti, nemovitost je možné navštívit pouze s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
415 000 € · 114 m²
3 640 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
249 000 € · 122 m²
2 041 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
512 500 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
298 000 € · 120 m²
2 483 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
249 000 € · 120 m²
2 075 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 120 m²
- Velikost pozemku
- 300 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345283
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 7 083 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 300 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
