Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč, okolica - moderno dvoetažno stanovanje na odlični lokaciji s pogledom na morje
Istra, Poreč, okolica
Stan D
Prodaja se luksuzni dvoetažni stan s krovno teraso modernega dizajna v novogradnji, na mirni in lepi lokaciji, oddaljen le 7 km od mesta Poreč ter 1,5 km od morja in urejenih plaž.
Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe s skupaj 4 stanovanjski enoti.
Stan skupne površine 236 m2 sestavlja shrambo s pralnico, gostinsko WC, 2 spalnici z lastnimi kopalnicami, odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na nataknjeni balkon.
Z zunanjimi stopnicami se vzpenjamo na drugo nadstropje, ki se sestavlja iz shrambe, kopalnice, odprte sobe za druženje in kuhinje, ki ima izhod na teraso s jedilno mizo, nataknjene bioklimatske pergole, kot tudi sončni koti, jacuzzi, fitnes in savno.
Z krovne terase se ponuja čudovit razgled na morje in urejen čudovit istarski krajinski pogled.
Nepremičnina se gradi iz visokokakovostnih gradbenih materialov z ALU stolarijo, klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem in toplotno črpalko.
Stan ima tudi zagotovljeni 2 nataknjeni parkirni mesti.
Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan in vseljiv, po dogovoru z vključenim pohištvom.
Planiran začetek del je začetek 2024.
leto.
Mira in lepa lokacija naredi to nepremičnino idealno priložnost za vse, ki iščejo višjo raven luksuza, ki se kaže v prostornosti, udobju, dizajnu, slogu, arhitekturi ter dodatnih vsebin.
To lepo nepremičnino je mogoče prilagoditi tako za družinsko življenje kot tudi za oddajanje v turistične namene
ZNAČILNOSTI STANOV:
Novogradnja
Jacuzzi s sončnim kotičkom
Poletna kuhinja
Taletno ogrevanje v vseh prostorih
Klimatizacija
Sauna
Fitnes
2 parkirni mesti
Bližina morja in plaže
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
Spoštovani klienti, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 250 000 € · 236 m²
5 297 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
520 000 € · 212 m²
2 453 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
520 000 € · 235 m²
2 213 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
520 000 € · 234 m²
2 222 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
520 000 € · 221 m²
2 353 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 1 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 236 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 500 m
- Leto izgradnje
- 2024
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345280
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 5 297 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 236 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
