Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno stanovanje v ekskluzivni stavbi - center Poreča Redko na trgu
Ekskluzivni stan v ekskluzivni stavbi – center Poreča | Redkost na trguV samem centru Poreča, v ekskluzivni stanovanjski stavbi z dvigalom in podzemno garažo, se prodaja ta vrhunska dvosobna stanovanje, prava redkost v ponudbi in neponovljiva priložnost.Stan je opremljen in umeščen, z pohištvom po meri, z poudarkom na kakovostno gradnjo in vrhunske materiale.Stan ima skupno površino 77 m² ter se sestavlja iz hodnika, kopalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter ene spalnice, možnost pa je tudi dveh.
Dodatno vrednost daje prostorna terasa.
Stan pripada garažno parkirno mesto v podzemni garaži, kar predstavlja izjemno prednost v samem centru mesta.Ta nepremičnina predstavlja varno dolgoročno investicijo, idealno tako za luksuzno bivanje kot za najem.Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
230 000 € · 77 m²
2 987 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
236 800 € · 77 m²
3 075 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 328533
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Opremljeno
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 6 883 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
