Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, stanovanje, novogradnja le 1,3 km od plaže in centra mesta
POREČ, STAN, NOVOIZGRADNJA SAMO 1.3 KM OD MORJA IN PLAŽE
Prodaja se stan v Poreču, 2,5-sobni (2S+DB), površine NETTO uporabne površine 76.94 m2 (BRUTTO površine 86.63 m2) m2, postavljen v visokem pritličju stanovanjske stavbe.
Ta stan ponuja moderno arhitekturo in visok standard gradnje.
Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevno sobo odprtega tipa, dve spalnici, dve kopalnici, prostorne in sončne terase površine 17.17 m2.
Stanu pripada tudi shramba ter parkirno mesto v podzemni garaži.
Postavljen na mirni lokaciji, stan ima orientacijo proti jugozahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in čudovit razgled.
Bližina morja in narave to nepremičnino naredi idealno za tiste, ki cenijo življenje v harmoniji z okoljem, ter le 1.3 km od morja in plaže.
Gradnja in materiali, ki se uporabljajo, so na najvišji ravni.
Fasaderski sistem kamnine vune debeline 15 cm, troslojni Weitler parketi, moderna keramika velikega formata, sistem ogrevanja/hlajenja Daikin toplotna črpalka na parapetu, dvigalo, zunanja stolarija kombinacija lesa/aluminija s troslojnim steklom, notranja stolarija les, protivalovna in protipožarna vrata, balkonska ograja kaljeno steklo 2x10 mm.
Upravljanje in vzdrževanje stavbe bo omogočeno s strani investitorja.
Poreč, kot prestižna lokacija na Jadranu, ponuja bogastvo kulturnih in naravnih atrakcij, z bližino vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje.
Stan je popolnoma pozicioniran za uživanje vseh blagod, ki jih ta regija nudi.
Za več informacij ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Izkoristite priložnost za lastništvo nepremičnine na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
POREČ
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
266 000 € · 76 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
337 320 € · 76 m²
4 438 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 76 m²
3 421 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 307 760 € · Cena na m²: 4 049 €/m²
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia