Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje v pritličju z vrtom, novogradnja
V mirnem naselju v okolici Poreča, le nekaj minut vožnje (cca 3 km) od centra mesta in morja, se nahaja ta funkcionalen stan v manjši stanovanjski zgradbi s skupno petimi stanovanji.
Nahaja se v pritličju in ima reducirano neto stanovanjsko površino 55,43 m².
Ob stanovanju je tudi prostoren zasebni vrt 93,4 m² ter zagotovljen eno parkirno mesto.Notranjost stanovanja sestavlja dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ena spalnica ter kopalnica.
Tako dnevni prostor kot spalnica imata neposreden izhod na tlakovan teraso, ki se nadaljuje v ograjeni vrt, idealen za bivanje na prostem.Stan bo opremljen z multi-split sistemom klimatizacije, medtem ko je v kopalnici predvideno električno talno ogrevanje, ki zagotavlja dodatno udobnost v hladnejšem delu leta.Stanovanje 3 DB/B/K 25,29 SS1 15,86 Kopalnica 6,95 Terase 29,30 Skupna neto površina 55,43 Dvorišče 93,4 (x0,1=9,34) Parking 12,5 (x0,1=1,25) Skupna reducirana površina 66,02Kupec kupuje idealen del zemljišča, glede na to, da je gradnja v teku, zato zgradba še ni vpisana niti etažirana.Predviden zaključek 07/2026
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
213 000 € · 66 m²
3 227 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
183 134 € · 66 m²
2 775 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 182 903 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 66 m²
- Velikost zemljišča
- 93 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 326501
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 182 903 € · Cena na m²: 2 771 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 93 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
