Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje v novogradnji z vrtom
V mirnem naselju v okolici Poreča, le nekaj minut vožnje (cca 3 km) od centra mesta in morja, se nahaja ta funkcionalen stan v manjši stanovanjski zgradbi s skupno petimi stanovanji.
Postavljen je v pritličju in ima reducirano neto stanovanjsko površino 55,50 m².
Ob stanovanju je tudi prostoren zasebni vrt 100 m² ter zagotovljen eno parkirno mesto.
Notranjost stanovanja sestavlja dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, eno spalnico ter kopalnico.
Tako dnevna soba kot spalnica imata neposreden izhod na tlakano teraso, ki se nadaljuje v ograjeni vrt, idealen za bivanje na prostem.
Stan bo opremljen z multi-split sistemom klimatizacije, medtem ko je v kopalnici predvideno električno talno ogrevanje, ki zagotavlja dodatno udobje v hladnejšem delu leta.
Načrtovan zaključek 07/2026Stan 2DB/B/K 26,63SS 16,11Kupaona 5,06Terasa 30,78 (x0,25=7,70)Skupna neto površina 55,50Dvorišče 100 (x0,1=10)Parkirišče 12,5 (x0,1=1,25)Skupna reducirana površina 66,75Kupec kupuje idealen del zemljišča, glede na to, da je gradnja v teku, zato zgradba še ni vpisana niti etažirana.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
320 000 € · 66 m²
4 848 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
280 000 € · 65 m²
4 308 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
220 000 € · 66 m²
3 333 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
235 000 € · 66 m²
3 561 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
222 000 € · 66 m²
3 364 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
215 000 € · 66 m²
3 258 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 183 134 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 66 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 326134
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 183 134 € · Cena na m²: 2 775 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
