Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje, ki ponuja občutek doma – vrt, dve garaži in mirna lokacija
Stan v hiši z vrtom 110 m2, trije balkoni in dve garaži po 50m2 – PorečProdaje se prostoren stan na 1.
nadstropju hiše s skupno dvema stanovanjema enotama, ki zahvaljujoč razporedu, zasebnosti, vrtu in garažam nudi občutek samostojne hiše.Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja povezana z jedilnico in dnevnim prostorom, tri spalnice, ena kopalnica ter trije balkoni, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in prijetno bivanje skozi celo leto.Posebno vrednost tej nepremičnini daje lasten vrt velikosti 598 m2, idealen za družinsko življenje, sprostitev ali bivanje na prostem.
Stanu pripadata dve garaži skupne površine cca 50 m², ki ju je mogoče preurediti v še en stanovanjski prostor, kar je izjemna redkost na trgu in nudi dodatno funkcionalnost ter varnost.Ogrevanje je rešeno preko centralnega ogrevanja, kar omogoča prijetno celodnevno bivanje in nižje življenjske stroške.Zaradi svoje koncepcije, zasebnosti in zunanjih prostorov je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje, pa tudi kot dolgoročna naložba v kakovostno nepremičnino v Poreču.Ključne prednosti nepremičnine:stan na 1.
nadstropju hiše (samo 2 stanovanja v objektu) tri spalnice ter balkoni lastni vrt dve garaži (cca 50 m²)
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
483 277 € · 112 m²
4 315 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
418 000 € · 110 m²
3 800 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
355 000 € · 111 m²
3 198 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
432 150 € · 100 m²
4 322 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
435 000 € · 112 m²
3 884 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
400 000 € · 112 m²
3 571 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 110 m²
- Velikost zemljišča
- 597 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 326411
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 369 000 € · Cena na m²: 3 355 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 597 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Felicia nekretnine – 369 000 €; Century 21 Futura – 369 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
