Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Penthouse z 2 spalnicama in pogledom na morje
Poreč (okolica) – Moderan penthouse z 2 spalnicama na odlični lokaciji s pogledom na morje!
Novogradnja! Dobrodošli v ta čudovit penthouse skupne površine 80 m2, ki se nahaja na odlični lokaciji, v pešči razdalji od vseh potrebnih storitev, ter le 8 km od morja in središča mesta.
Stanovanje se nahaja v stavbi z le 6 stanovanji, na lokaciji, ki idealno kombinira mirno okolje, bližino obale in enostaven dostop do vseh vsebin, potrebnih za vsakodnevno življenje. Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju stavbe, sestavljeno pa je iz velikega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zunanjo nataknjeno teraso skozi velike steklene stene, ki omogočajo obilico dnevne naravne svetlobe skozi cel dan.
Stanovanje ima še dve spalnici, eno kopalnico, en WC za goste ter dva shrambe. Poleg tega stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta s pripravo za polnilec električnih avtomobilov, obstaja pa tudi možnost odkupa dodatnega zunanjega skladišča.
Stanovanje se prodaja nepremično z vključenimi sanitarijami v kopalnici.
Za hlajenje so predvideni klimatski aparati v vseh sobah, v celotnem stanovanju pa je nameščeno tudi talno ogrevanje na elektriko za maksimalen komfor.
Vsako stanovanje bo imelo pripravo za sončne panele. Stanovanja so trenutno v izgradnji, načrtovani zaključek del je do srpnja 2026.-e godine.
Ob nakupu tega stanovanja je novi lastnik oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj je investitor pravna oseba. To stanovanje nudi idealen dom za vse, ki si prizadevajo za sproščujoč način življenja v čudovitem okolju.
Ne glede na to, ali ste v iskanju mirnega zatočišča, da se oddaljite od užurbanosti vsakodnevnega življenja, ali želite vlagati, bo ta nepremičnina zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 316 790 € · Cena na m²: 3 960 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia