Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, 2-sobno stanovanje s pogledom na morje
Poreč (okolica) - Moderan stan s 2 spalnicama na odlični lokaciji s pogledom na morje!
Novogradnja!Dobrodošli v ta čudovit stan skupne površine 80 m2, ki se nahaja na odlični lokaciji, v pešči razdalji od vseh potrebnih storitev in 8 km od morja ter centra mesta.
Stan se nahaja v stavbi s le 6 stanovi, na lokaciji, ki idealno združuje mirno okolje, bližino obale in enostaven dostop do vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje. Stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe, sestavljen je iz velikega odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z izhodom na zunanjo kriti teraso skozi velike steklene stene, ki omogočajo obilico dnevne naravne svetlobe skozi ves dan.
Stan ima še dve spalnici, eno kopalnico, en WC za goste ter dva shrambe. Poleg tega stan pripadajo dva zunanja parkirna mesta s pripravo za polnilec električnih avtomobilov, obstaja tudi možnost odkupa dodatnega zunanjega shrambe.
Stan se prodaja nenamješčen z vključenimi sanitarijami v kopalnici.
Za hlajenje so predvideni klimatski aparati v vseh sobah, v celotnem stanovanju pa je nameščeno tudi talno ogrevanje na elektriko za maksimalno udobje.
Vsak stan bo imel pripravo za sončne panele. Stanovi so trenutno v gradnji, načrtovani zaključek del je do julija 2026.
Ob nakupu tega stanovanja je novi lastnik oproščen plačila davka na promet nepremičnin, ker je investitor pravna oseba. Ta stan nudi idealen dom za vse, ki si želijo sproščujočega načina življenja v čudovitem okolju.
Ne glede na to, ali iščete miren zatočišče, da se oddaljite od hitrega vsakodnevnega življenja, ali želite vlagati, bo ta nepremičnina zagotovo izpolnila in presegla vsa vaša pričakovanja.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 308 770 € · Cena na m²: 3 860 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia