Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, luksuzno 2-sobno stanovanje s strešno teraso
Moderna novogradnja v Poreču – stan na prvem nadstropju s strešnim terasom (77.47 m²)Na le nekaj minut vožnje od centra Poreča in prvih plaž se nahaja moderna novogradnja s skupno petimi stanovanjskimi enotami, idealna za tiste, ki iščejo mir, kakovost in sodoben stil bivanja v bližini morja.Na prodaj je stan na prvem nadstropju površine 77.47 m², ki mu pripada prostorna strešna terasa, popolna za uživanje v toplih mesecih, druženje na prostem ali ustvarjanje zasebne oaze s pogledom na okolico.
Stanu pripada tudi parkirno mesto pred stavbo, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobju.Notranjost stanovanja odlikuje moderna razporeditev in obilje naravne svetlobe.
Sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na balkon, dveh udobnih spalnic, kopalnice, lože ter strešne terase, ki nudi izjemen prostor za sprostitev in uživanje na soncu.Stan bo opremljen z multi-split klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, medtem ko bo kopalnica imela električno talno ogrevanje, ki nudi dodatno udobnost v zimskih mesecih.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko bivanje ali naložbo v turistični najem, zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in vseh potrebnih storitev.Za vse dodatne informacije se obrnite na:Karlo Šestan Asistent v posredovanju Mob: +385 91 3611 922 Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 224 650 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 323163
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 224 650 € · Cena na m²: 2 918 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
