Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje v pritličju z veliko teraso, dvoriščem in parkiriščem
V mirnem naselju blizu Poreča, v neposredni bližini Poreča, se nahaja ta funkcionalen stan v pritličju nove gradnje, idealen za družinsko življenje, počitek ali turistični najem.
Stan 2 je v pritličju stavbe z nekaj stanovanjskimi enotami in prinaša občutek zasebnosti, ki ga redko najdemo v stanovanjih – zahvaljujoč veliki zaviti terasi in pripadajočemu dvorišču velikosti kar 100 m².
Stan se sestavlja iz odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico (26,63 m²), spalnice (16,11 m²) in kopalnice (5,06 m²).
Skupna neto površina stanovanja znaša 55,5 m², medtem ko skupna obračunska površina (z teraso, dvoriščem in parkiriščem) doseže 66,75 m².
Terasa velikosti 30,78 m² je popolna za sprostitev in druženje na prostem, zasebno dvorišče pa omogoča prostor za žar, otroško igro ali hišne ljubljenčke.
Ob stanovanju je tudi parkirno mesto.
Stan je opremljen s sistemom ogrevanja in hlajenja preko split inverterja (toplotna črpalka), v kopalnici pa je načrtovano električno talno ogrevanje.
Odlična možnost za tiste, ki iščejo stan brez stopnic, z zunanjim prostorom, ki nudi dodatno kakovost življenja, ali kot naložbo za najemnino z visokim potencialom donosa.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
250 000 € · 55 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
182 903 € · 55 m²
3 326 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
212 321 € · 55 m²
3 860 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
214 669 € · 55 m²
3 903 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
171 465 € · 55 m²
3 118 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 183 134 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 55 m²
- Velikost zemljišča
- 112 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 321923
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 183 134 € · Cena na m²: 3 330 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m² · Velikost zemljišča: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
