Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 4 030 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, stanovanje v pritličju v bližini mesta
Nudimo vam na prodajo stan v bližnji okolici Poreča. Stan se razprostira na 59 m2 ter ima podklet 8,50 m2. Stan se nahaja v pritličju stavbe in sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice, koncepta odprtega prostora kuhinje, jedilnice in dnevne sobe. Iz dnevne sobe se izstopa na zavito teraso. Na stavbi je izvedena nova izolacija. Ogrevanje in hlajenje je regulirano preko klimatske naprave. Stanu pripada eno parkirno mesto ter vrt velik 15 m2. Poreč in njegova obala sta ena izmed najbolj znanih in najbolj obiskanih turističnih območij na Jadranu. Mesto Poreč je eno izmed glavnih turističnih središč Hrvaške, postavljeno na zahodni obali Istre, polotok, ki večinoma pripada Republiki Hrvaški. Ulice Poreča so tlakovane s sledovi velikih kultur, antičnih, romaniških in gotskih; sprehod po Poreču ponuja vrsto zanimivih in lepih razgledov, ki vas ne bodo pustili ravnodušne. Raznolika ponudba, velik izbor hotelov in zasebne nastanitve, gostoljubni gostitelji, lepo urejeno mesto, polno cvetja in zelenja, so del bogate poreške turistične tradicije. Polotok, na katerem je staromesto jedro Poreča, je bil naseljen že pred 6000 leti. Samo staro mesto je edinstven spomenik kulture. Izstopa sakralni kompleks Eufrazijane z bazilikom in škofijo iz VI. stoletja, med najvrednejšimi bizantinskimi zgradbami na svetu. Mozaiki, s katerimi so poslikane notranjost in fasada cerkve, spadajo med najlepša ohranjena dela bizantinske umetnosti. Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za vse nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencijska provizija znaša 3%+ DDV in je zaračunana po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 030 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 045 €/m²
Razlika od mediane -0,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 419 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
319590

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 030 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje