Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč – Prostorno stanovanje 105 m², 600 m od centra in plaž
Na odlični lokaciji v Poreču, le 600 metrov od starogradske jedra središča mesta in prvih urejenih plaž, se prodaja izjemno prostoren in popolnoma opremljen stan skupne površine 105 m², postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v mirni in urejeni ulici.
Stan sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo, zaprta terasa, velika kopalnica, shramba ter dve udobni spalnici, ki imata neposreden izhod na drugo zaprto teraso.
Z notranjimi stopnicami se pride na veliko galerijo s naravnim dnevnim svetlom zahvaljujoč vgrajenemu oknu, ki jo je mogoče uporabiti kot dodatno spalnico, delovni prostor ali prostor za počitek.
Stanu pripada tudi lastna podstrešni prostor v kleti stavbe ter eno parkirno mesto.
Ogrevanje je zagotovljeno s pečjo na pelete, nameščeno v dnevnem prostoru, dodatni udobje pa nudi klimatska naprava.
Stan se prodaja popolnoma opremljen in je takoj pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj.
Zahvaljujoč izjemno funkcionalni razporeditvi in veliki površini je nepremičnina idealna za udobno življenje tudi veččlanske družine.
V neposredni bližini se nahajajo trgovine, restavracije in vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje, medtem ko sta središče mesta in morje dostopna peš.
Mirna lokacija, prostornost in odlična povezanost naredijo to nepremičnino izjemno privlačno priložnost.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
512 550 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
512 542 € · 109 m²
4 702 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
400 800 € · 101 m²
3 968 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
485 000 € · 105 m²
4 619 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 314751
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 3 429 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
