Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Novozgrajeno stanovanje v bližini Poreča
Prodaja se stan površine 74 m², ki se nahaja blizu Poreča, v mirni naselju Valkarin.
Nekdanost sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve spalnici, hodnik in kopalnica.
Posebno vrednost nudita loža in velika strešna terasa, idealni za sprostitev in druženje na prostem s čudovitim razgledom na naravo.
Stan ima parkirno mesto, kar povečuje praktičnost in udobnost vsakodnevnega življenja.Novograđeni stanovanjski kompleks ponuja kombinacijo miru in bližine vseh storitev.
Valkarin je majhna in tiha vas, ki nudi zasebnost, hkrati pa omogoča hiter dostop do Poreča in atraktivnih plaž tega dela Istre.
Stan je opremljen z modernimi vsebinami, kar ga naredi primernega za stalno bivanje, pa tudi odlično investicijo za turistični najem.
Vselitev je predvidena za poletje 2026.
leta ali prej._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 73 m²
4 384 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 222 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 74 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 313446
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 222 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
