Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje v novogradnji v bližini Poreča
Prodaja se stan, ki se nahaja v mirnem naselju Valkarin, idealen za stalno bivanje ali turistični najem.
Nekdanost sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, ena spalnica, kopalnica in shramba.
Posebno vrednost predstavlja lastna terasa, primerna za sprostitev in druženje na prostem.
Stan pripada tudi dvorišče in zasebno parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in udobje vsakodnevnega življenja.Novogradnji stanovanjski kompleks nudi popolno kombinacijo miru in bližine vseh storitev.
Valkarin je majhno in tiho selo, ki nudi občutek zasebnosti, hkrati pa omogoča hiter dostop do Poreča in priljubljenih plaž tega dela Istre.
Stan je opremljen z modernimi vsebinami, kar ga naredi primernim za bivanje skozi celo leto, hkrati pa odlično naložbo za oddajanje.
Vselitev je predvidena za poletje 2026.
leta ali prej._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti kot tudi obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
183 135 € · 55 m²
3 330 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
182 900 € · 55 m²
3 325 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
272 250 € · 54 m²
5 042 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
272 850 € · 54 m²
5 053 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
251 022 € · 54 m²
4 649 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
257 297 € · 57 m²
4 514 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
256 731 € · 57 m²
4 504 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
3Dodatne informacije
- Cena
- 182 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 313444
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 182 000 € · Cena na m²: 3 309 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
