Na predaj · Poreč · Istarska
Stanovanje z dvigalom v moderni stavbi 3,5 km od urejene plaže
Stan z dvigalom v novogradnji blizu plaže v okolici mesta Poreč, vaša je nova priložnost za izbiro stanovanja, ki bo izpolnjevalo določene kriterije glede kakovosti gradnje in same opremljenosti stavbe, ki bo imela dvigalo in 2 parkirni mesti zagotovljeni za vsak stan. Dobro poznan investitor se podaja v nov projekt, zato je že mogoče videti dokončano stavbo, ki je nedavno vseljena s številnimi zadovoljnimi kupci. Stan na 1.
katu sestavljen je iz odprtega dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, kopalnice, dodatnega toaleta in sončne terase z umirjajočim razgledom. Talno ogrevanje je nameščeno v celotnem stanovanju skupaj s klimatskimi napravami za dodatno ogrevanje/hlačenje. Ob nakupu tega stanovanja je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine. Rezervirajte pravočasno vaš stan, pri čemer se gradnja začne v 11.
mesecu letos s predvidenim zaključkom del in vselitvijo pred poletje 2027.
leto. Odlična turistična ali vaša nova družinska investicija vas čaka v lepem obalnem mestu ob Poreču, ne zamudite rezervacije vašega stanovanja. Na voljo so stanovanja iste razporeditve na 2.
i 3.
katu te nove stavbe. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
POREČ
314 100 € · 60 m²
5 235 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
314 053 € · 60 m²
5 234 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
278 939 € · 59 m²
4 728 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
264 841 € · 59 m²
4 489 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 215 530 € · Cena na m²: 3 533 €/m²
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia