Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Lokacija ob morju in prenovljeno stanovanje, popolnoma opremljeno za poletne počitnice
Na pešči razdalji od plaže v znani turistični krajini blizu Poreča se nahaja ta prenovljeni stan z manjšim balkonom, popoln za poletni oddih ali kot vikend nastanitev skozi celo leto. Stanovanje se nahaja v 2.
nadstropju in sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, otroško sobo, kopalnico ter veliko spalnico v zgornjem nadstropju stanovanja z izhodom na intimno teraso, zasenčeno od pogleda za prijetno celodnevno sprostitev. V stanovanju so nameščeni klimatski aparati na obeh nadstropjih za ogrevanje in hlajenje. V prilazu stavbe je prosti parkirišče za več vozil. Lokacija dobro poznana z urejenimi plažami nedaleč od mesta Poreč bo zadovoljila vse, ki iščejo nepremičnino blizu morja. Stanovanje je lahko odlična poslovna investicija v namen turističnega najema. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
259 368 € · 52 m²
4 988 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
258 382 € · 56 m²
4 614 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 850 € · 56 m²
5 015 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
295 800 € · 56 m²
5 282 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
281 100 € · 56 m²
5 020 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311594
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 426 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
