Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, čudovito stanovanje v središču mesta
POREČ, ČUDOVIT STAN V SREDI MESTA
Občutite kanček zgodovine in mediteranskega šarma v srcu čarobnega Starega mestnega jedra Poreča.
V najznanejši ulici zgodovinskega jedra, Dekumanovi, se prodaja poseben stan v avtentični kamniti zgradbi, ki odiše eleganco, toplino in duhom preteklosti.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, dve udobni spalnici, kopalnica in balkon, ki gleda na miren, skrit kotiček med starimi stavbami – prava redkost v zgodovinskem jedru.
Ta stan združuje čar zgodovinske arhitekture in udobnost sodobnega življenja.
Zgradba je zdrava in trdna, z betonsko konstrukcijo in kakovostno medstropno izolacijo.
V notranjosti izstopa čudovita volta kot izviren arhitekturni element, medtem ko je ena stena naslikana s posebno oblikovalsko tehniko, ki prostoru daje dodatno toplino in karakter.
Parketi so v odličnem stanju, stan je vseljiv in se prodaja popolnoma opremljen.
Zaradi svoje izjemne lokacije je ta stan idealen tako za udobno življenje kot za turistični najem.
Vse je na dosegu roke – morje, restavracije, galerije, zgodovinske znamenitosti in sprehajalne poti.
Prav v tem delu Poreča se ustvarjajo najboljši prihodki iz turističnega najema, kar ga naredi za odlično investicijsko priložnost.
Uživajte v avtentičnem ambientu rimskega Dekumanusa, v sprehodu po tlakovcih, ki pripovedujejo tisočletne zgodbe, z vso udobnostjo sodobnega življenja.
Poreč Stari Grad – kraj, kjer zgodovina diha, življenje pa postaja inspiracija.
CENA NI FIŠNA.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte na številko +38598592589
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
POREČ
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
245 000 € · 60 m²
4 083 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
235 000 € · 59 m²
3 983 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnost 98 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
265 000 € · 58 m²
4 569 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 308 000 € · Cena na m²: 5 133 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia