Na predaj · Poreč · Istarska
Moderno stanovanje v pritličju z zasebnim dvoriščem velikosti 240 m²
Prodaja se prostran stan v pritličju površine 108,55 m² s privatnim dvoriščem 240 m² in dvema parkirnima mestoma.
Stan je premišljeno projektiran, da bi zagotovil maksimalno udobnost in funkcionalnost, z obilico naravne svetlobe in harmonično razporeditev prostorov.
Sestavljen je iz vhoda, hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, ki se odpira na natkriveno teraso površine 17,50 m², treh spalnic, dveh kopalnic, dodatnega WC-ja z garderobo ter shrambe.
Vsak detajl prostora je zasnovan z namenom ustvarjanja harmoničnega doma, v katerem se prepletata estetika, funkcionalnost in prijeten ambient.Smestjen je v mirni naselju le nekaj minut od morja in ene izmed najbolj zaželenih istarskih destinacij, mesta Poreč.
Tukaj se srečujeta udobnost, napredna tehnologija in mediteranski stil, ki ustvarjajo popolno mesto za življenje, počitek ali naložbo.
Lokacija nudi bližino vseh potrebnih storitev, trgovin, restavracij in kavarn, medtem ko so urejene plaže oddaljene le 1700 metrov.
Projekt obsega dve moderni stanovanjski zgradbi z skupaj osmimi prostornimi stanovi, zgrajenimi po najvišjih standardih energetske učinkovitosti (A+).
Vgrajeni so multi-split sistemi za ogrevanje in hlajenje, dvigala priznanih proizvajalcev ter priprava za polnjenje električnih vozil na vsakem parkirnem mestu.Aluminijasta stolarija s troslojnim IZO steklom, električnimi roletami in mrežicami proti komarjem, troslojni hrastov parket v dnevnih prostorih, italijanska keramika in sanitarije Hansgrohe.Centar Poreč je dosegljiv v osmih minutah vožnje, letališče Pula pa je oddaljeno približno 45 minut.Ta stan in celoten projekt predstavljata novo raven bivanja v Istri – spoj luksuza, funkcionalnosti in mediteranskega šarma, popolno priložnost za tiste, ki iščejo udoben dom, elegantno vikend-rezidenco ali varno naložbo na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij jadranske obale.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
POREČ
435 000 € · 106 m²
4 104 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
369 000 € · 110 m²
3 355 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
398 625 € · 106 m²
3 761 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
244 000 € · 104 m²
2 346 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
310 000 € · 113 m²
2 743 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
475 000 € · 113 m²
4 204 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
415 000 € · 108 m²
3 843 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 477 644 € · Cena na m²: 4 423 €/m²
Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 240 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia