Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivno! Očarljivo stanovanje z galerijo 5 km od morja
STAN – POREČ, ISTRAPoreč je eden najlepših in najbolj obiskovanih mest zahodne obale Istre, znan po bogati kulturni dediščini, urejenih plažah in odlični gastronomski ponudbi.
Mesto združuje mediteranski šarm, zgodovinsko tradicijo in moderan način življenja – popolno za celletno bivanje ali uživanje med počitnicami.Samo v ekskluzivni ponudbi Dogma nepremičnin se nahaja ta čudovit in svetel stan skupne površine 75 m² (61 m² bivalnega prostora + galerija), postavljen na 1.
nadstropju (hkrati tudi zadnjem) manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovi, zgrajene 2008.
leta.
Stan se nahaja v mirni naselju Nova Vas, le 5 kilometrov od Poreča in morja, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje ali turistično naložbo.Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnico, prostoren open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter zaprto teraso, ki jo je mogoče uporabljati skozi celo leto.
V dnevnem prostoru se nahaja tudi mansarda (galerija), ki trenutno služi kot tretja spalnica, a jo je mogoče enostavno preurediti v delovni prostor, otroško sobo ali kotiček za sprostitev.Ogrevanje je zagotovljeno z lesno pečjo in klimatsko napravo, ki služi za ogrevanje in hlajenje, kar v kombinaciji s PVC okni omogoča udobno bivanje v vseh letnih časih.
Stanu pripada eno parkirno mesto pred stavbo.Skupna površina: 75 m² (61 m² + galerija)1.
nadstropje (zadnje)Kosi, visoki stropi – zračen in svetel prostorOgrevanje: lesna peč + klimaMira lokacija, 5 km od morja in centra PorečaStavba s 4 stanoviEna parkirna mesto vključenoZa več informacij in ogled nepremičnine - Kontakt:Filip PandurićLicencirani agent+385 99 337 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
363 000 € · 75 m²
4 840 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
272 448 € · 75 m²
3 633 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
320 000 € · 74 m²
4 324 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
295 000 € · 74 m²
3 986 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
298 000 € · 76 m²
3 921 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
250 000 € · 76 m²
3 289 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
267 000 € · 76 m²
3 513 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 199 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 75 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 306955
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 653 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 75 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
