Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč - Moderno stanovanje 900 m od morja!
Prodaja se moderan stan površine 79,88 m², postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe v mirnem delu Poreča, le 900 metrov od prvih plaž in stare mestne jedra.
Stan sestavlja vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnica s tuš kabino, ločen straniščni prostor, terasa in shramba.
Pripada mu eno parkirno mesto.Stan je usmerjen proti jugozahodu, ima obilico naravne svetlobe skozi ves dan in prijetno toploto v zimskih mesecih.Opremljen je s talnim ogrevanjem na elektriko, klimatskimi napravami v dnevnem prostoru in spalnicah, aluminijskimi okni, protizlomskimi vrati.
Urejen je s posebno pozornostjo na funkcionalnost in udobnost.
Prodaja se delno nameščen.Stan se nahaja v manjši stavbi kakovostne gradnje in predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali varno naložbo v bližini morja in stare mestne jedra Poreča.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 475 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 306463
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 475 000 € · Cena na m²: 6 013 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
