Na predaj · Poreč · Istarska
- Poreč, stanovanje z odprtim pogledom na morje in veliko teraso -
Prelep stan, 4 km od morja in istrske avtoceste – moderna nova gradnja s potencialomTa prelepa stanovanje se nahaja v novi stavbi s le 5 stanovanji, v mirni občini Nova Vas, oddaljeni le 4 km od obale in lahko dostopni istrski avtocesti.
Skupna površina stanovanja znaša 70,5 m², z dodatnimi 13 m² balkona in prostorno strešno teraso od 72 m².
Terasa, ki je opremljena s pripravami za instalacije, nudi neomejene možnosti prilagoditve po željah novega lastnika – je idealna za postavitev zunanje kuhinje, žara, jacuzzija ali podobnih vsebin, ki bodo kar najbolje izkoristile spektakularen razgled na morje in okoliška mesta.Stan se sestavlja iz dveh udobnih spalnic, postavljenih v ločeni nočni coni, moderne kopalnice, WC-ja, prostornega open space dnevnega prostora in hodnika.
Vsi prostori so zasnovani z poudarkom na funkcionalnost in udobnost.Nepremičnina je nenamojena, kar vam omogoča popoln ustvarjalni prostor za oblikovanje notranjosti po vaših željah in potrebah.
Stan vključuje visokokakovostne podne in stenske obloge, pripravo za kuhinjo, kopalnico in WC z potrebnimi elementi, stene pa so pobarvane v klasično belo barvo.- rolete avtomatsko nastavljive s pomočjo električne energije, kar olajša njihovo odpiranje in zapiranje.- komarniki omogočajo zračnost prostora brez strahu pred vstopom insektovGretje je zagotovljeno s talnim sistemom v kopalnici in WC-ju, medtem ko vrhunski klimatski aparati zagotavljajo optimalno temperaturo v vseh prostorih.Stan pripadata dva parkirna mesta, dokumentacija pa je popolnoma urejena in pripravljena za hitro nakupovanje.Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo prek naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali Zapisnika o ogledu nepremičnin.KONTAKT BROJ : 0923828094 , 0917300193EMAIL : [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 217 €/m²
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia