Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDBA - Stanovanje v pritličju z vrtom 3 km od morja
Na mirni lokaciji v Taru, le 5 km oddaljenem od Poreča in 3 km od morja, v naši ekskluzivni ponudbi prodajamo stanovanje v pritličju nove gradnje.
Zgradba sestavlja 12 stanovanj in nudi mirno življenje v bližini vseh pomembnih vsebin.Stanovanje ima skupno površino 77,39 m² in sestavlja vhodni hodnik, utility prostor, moderno kopalnico, dve spalnici ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela se izstopa na zasebno dvorišče površine 24.55 m², ki nudi dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem.Stanovanje je zgrajeno po standardih za invalide.Zgradba se gradi s kakovostnimi materiali, vključno s PVC okni s trojno steklo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost.
Ogretje in hlajenje je rešeno preko sistema ventilokonvektorjev (fan-coil enot), povezanih s toplotno črpalko.K stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta pred zgradbo.Ta nepremičnina nudi mirno življenje v bližini naravnih lepot, hkrati pa je v neposredni bližini Poreča in morja, kar jo naredi odlično izbiro za družino ali vse, ki iščejo kakovosten življenjski prostor.Cena vključuje DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #305130 Površina: 77 m² Sobe: 3 Ta različica 220 562 €
- Apartma · #305124 Površina: 82 m² Sobe: 3 227 943 €
- Apartma · #305129 Površina: 82 m² Sobe: 3 235 353 €
- Apartma · #305127 Površina: 82 m² Sobe: 3 236 180 €
- Apartma · #305126 Površina: 82 m² Sobe: 3 237 177 €
- Apartma · #305128 Površina: 83 m² Sobe: 3 237 177 €
- Apartma · #305123 Površina: 155 m² Sobe: 4 433 200 €
- Apartma · #305125 Površina: 157 m² Sobe: 5 442 434 €
Dodatne informacije
- Cena
- 220 562 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 305130
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 562 € · Cena na m²: 2 864 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
